INQUILINO:
AFFITTO ASSICURATO
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POLIZZA SENZA TACITO RINNOVO, PREMIO UNICO ANTICIPATO,
DURATA MINIMA CONTRATTO DI LOCAZIONE: ANNI 1 (UNO) |
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Durata contratto
di Locazione: |
Premio Garanzia
base Tutela Legale |
Tasso Estensione
Perdite Pecuniarie sull’ammontare del canone Annuale di Locazione max € 6.000 |
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ANNI 1 (UNO) |
€ 95,00 |
3 % |
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ANNI 2 (DUE) |
€ 105,00 |
4 % |
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ANNI 3 (TRE) |
€ 115,00 |
5 % |
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ANNI 4 (QUATTRO) |
€ 140,00 |
5,5 % |
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Esempio di calcolo del premio su un contratto di locazione di anni 4 con € 6.000 di canone annuo: 6.000 (canone annuo) x 5,5 % (tasso Perdite Pecuniarie) + 140 (Premio Tutela legale) = 470 € di Premio Unico Anticipato |
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Nel caso in cui il canone di locazione annuale fosse superiore ad € 6.000 il tasso relativo alle perdite pecuniarie viene comunque calcolato sull’importo di € 6.000 . |
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Rischio Assicurato |
FATTI inerenti la LOCAZIONE dell’immobile indicato in Polizza |
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Soggetto Contraente |
INQUILINO, garanzia a favore del proprietario |
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Soggetto Assicurato |
PROPRIETARIO DELL’IMMOBILE |
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Contratti di Locazione assicurabili |
Contratti ad Immobili uso di civile
abitazione, ubicati in ITALIA – CITTA’ DEL VATICANO – SAN MARINO, con
canone annuale sino al 30% del CUD o del
Modello UNICO, dell’Inquilino, PERFEZIONATI CONTESTUALMENTE alla Polizza
Assicurativa. Per contratti con canone annuale superiore al 30% del CUD o del Modello UNICO dell’Inquilino, è
necessaria la presenza di un UNICO COOBLIGATO Cittadino Italiano con
residenza nello Stato Italiano con reddito superiore a 15.000 € .
NON SONO ASSICURABILI: a) i contratti con canone annuale di locazione superiore al 50% del CUD o del Modello UNICO dell’Inquilino; b) uso diverso da civile abitazione |
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Oggetto di Garanzia |
PAGAMENTO SPESE LEGALI e PERITALI, EXTRAGIUDIZIALI e GIUDIZIALI in sede CIVILE e PENALE, GIUSTIZIA PENALE, SOCCOMBENZA - Libera scelta del Legale, Perito per FORO COMPETENTE - MASSIMALE illimitato per anno assicurativo e € 10.000 per vertenza - Azione nei confronti degli inquilini morosi: € 2.500 per vertenza e per anno assicurativo - Perdite Pecuniarie: in proporzione all’ammontare dei canoni fino a un massimo di € 3.000. La informiamo, altresì, che siamo in grado di emettere delle fideiussioni specifiche per tutelarvi dal mancato pagamento del canone ed ovviare così al limite dei 3.000 Euro. |
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Le Garanzie |
- RECUPERO DANNI causati dall’inquilino o da terzi all’unità immobiliare assicurata comprese le modifiche eseguite dall’inquilino senza autorizzazione - VERTENZE CON IL CONDOMINIO E I CONDOMINI dell’unità immobiliare - DIFESA PENALE del Proprietario per imputazioni penali colpose e contravvenzioni - DUPLICE DIFESA PENALE con con Legale liberamente scelto oltre a quello RC - AZIONI NEI CONFRONTI DI INQUILINI MOROSI, sfratto per morosità (quindi ottenere il rilascio dell’immobile), recupero canoni e delle spese accessorie (riscaldamento e condominiali): è prevista una carenza di 90gg dal perfezionamento del contratto e un anticipo di € 250, la morosità deve attenere almeno due mensilità. E’ prevista un’azione di sfratto per ogni anno assicurativo. |
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Le Estensioni |
- PERDITE PECUNIARIE: indennizzo sino a 6 mensilità del canone di Locazione max € 500 mensili qualora, a seguito di azione giudiziale, non sia possibile recuperare dall’inquilino i canoni di locazione non corrisposti. E’ prevista una carenza di 90 gg. Dal perfezionamento del contratto e un indennizzo per ogni anno assicurativo. La Garanzia PERDITE PECUNIARIE, non rimborsa le spese condominiali ed accessorie. |
agt Agenzia Gobbo cav. Tiziano
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